D1-1 Güterbahnhofsareal Freiburg

Das innovative Bürogebäude in Holzhybridbauweise befindet sich in der geschichtsträchtigen Umgebung des neuen Freiburger Güterbahnhofquartiers. Auf insgesamt vier Geschossen entstehen entlang der Paul-Ehrlich-Straße rund 5600 m² Büro,- und Gewerbeflächen. Alle Nutzungseinheiten werden prominent von der Paul-Ehrlich-Straße erschlossen. Das flexibel nutzbare Erdgeschoss eignet sich für verschiedene Nutzungen mit öffentlichem Charakter, wie Einzelhandel oder Co-Working Bereiche sowie Gastronomie. In den Obergeschossen befinden sich bis zu 12 verschiedene Büroeinheiten, welche flexibel auf individuelle Nutzeranforderungen anpassbar sind. Die Dachterrasse im obersten Geschoss bietet den Nutzern einen attraktiven Ort mit Weitsicht für Freiluftarbeitsplätze, Urban Gardening oder den Feierabendapéro.

Um eine nachhaltige und in der Herstellung und dem Betrieb energiesparende Bauweise zu erreichen, wird das Gebäude in einer Holz-Beton-Hybridbauweise erstellt. Die Grundstruktur bilden eine Skelettkonstruktion aus Holzstützen und eine Holz-Beton-Verbunddecke. Alle konstruktiven Holzbauteile sind im Ausbau sichtbar und zeigen den ökologischen Charakter des Gebäudes. Die Gebäudehülle ist aus vorgefertigten, vorgehängten Fassadenelementen in hochgedämmter Holzrahmenbauweise hergestellt. Raumhohe Verglasungen ermöglichen einen großzügigen Außenbezug und gewährleisten eine optimale Tageslichtversorgung.