Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg

Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg

Die fünf freistehenden Stadtvillen bieten Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen. Das Baufeld trägt als wichtiger Baustein zur Gesamtqualität des Quartiers am Güterbahnhof bei. Die ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen erfüllt eine zentrale Zielsetzung des Bebauungsplans. Die markante Fassadengestaltung der drei sieben-geschossigen und zwei fünf-geschossigen Punkthäuser schafft Identität.

Entlang der Ellen-Gottlieb-Straße haben die Gebäude eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, was den Straßenraum belebt. Insgesamt gibt es auf fünf Baukörper verteilt 74 Wohneinheiten. Die Villen an der Straße beherbergen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, während sich in den zurückgesetzten Villen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen befinden. Dank durchdachter Grundrisse mit offenem Charakter entsteht auch aus kleinen Flächen attraktiver Wohnraum. Die Wohnhäuser sind als kubische Baukörper im Mittelteil des Grundstücks versetzt angeordnet. Die flexiblen und doch klar strukturierten Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Die Fassadenidee unterstreicht das Blockhafte der Baukörper. Je nach Wohnungstyp werden differenzierte Freibereiche als Balkone aus dem Baukörper geschnitten. Abstellräume sorgen für die nötige Privatheit auf den Freiflächen. Es entsteht eine lebendige, nach Süden orientierte Fassade mit teilweise zweigeschossigen Bereichen, die den Baukörper auch nach Westen und Osten öffnen. Dank der Balkonbrüstungen aus Glas lässt sich die Aussicht ungehindert genießen. Entlang der Ellen-Gottlieb-Straße setzt sich das mit Naturstein bekleidete Erdgeschoss für eine gewerbliche Nutzung optisch ab. Die natürlich belichteten Treppenräume erschließen pro Geschoss jeweils bis zu drei Wohneinheiten.

Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg
Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg

Bauherr:
IWP-Immo-Wohnbau-Projekt GmbH & Co. Breisgau KG

Lage:
Ellen-Gottlieb-Straße 4, 6, 8, 10, 12
79106 Freiburg

Wettbewerbsplatzierung:
Mehrfachbeauftragung, 2. Rang

Auszeichnung:
Deutscher Wohnungsbau Award 2020: Anerkennung Innovative Fassade

Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg
Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg
Stadtvillen am Güterbahnhof Freiburg
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